Современного владельца частного загородного дома заботит немало проблем, на решение которых уходит уйма времени и сил. Одной из самых актуальных является выбор типа водоснабжения. Существует немало способов ее решения: колодец, скважина, водонакопительный бак и, наконец, центральное водоснабжение. Однако прежде чем отдать предпочтение одному из вышеперечисленных способов, необходимо провести оценку возможности его реализации.
Центральное водоснабжение загородного дома
Самым настоящим счастливчиком можно считать владельца дома, которому дадут разрешение на подключение к центральной магистрали, проще говоря, водопроводу. Однако, даже если труба централизованного водоснабжения проходит вблизи вашего дома, это не означает, что подключиться к нему не составит никакого труда.
Первым делом необходимо получить разрешение в местном водоканале и сделать проект водоснабжения частного дома. Для этого, необходимо подготовить ряд документов, перечень которых различен и зависит от района и области, в которой вы будете осуществлять подключение.
Как правило, большинство водоканалов требуют следующие документы:
- заявка, написанная от владельца строения и земельного участка;
- план БТИ на жилой дом и земельный участок;
- топографическая съемка с указанием уровня до грунтовых вод (особенно для жилых жомов, расположенных в низменной части);
- согласование с соседями;
- план дома с обозначением места подвода водопроводной сети, а также указание необходимых размеров;
- прочие.
Практика обращений в различные судебные инстанции и ФАС России показывает, что если владельцы дома и земельного участка, на котором он расположен, разные лица, то придется составлять договор намерения и заверять его у нотариуса, на кого-то одного, действующего в интересах другого собственника. При этом степень родства, будь то кровный родственник, супруг (-а) или дети, значения не имеет.
Согласно вашей заявке, водоканал разрабатывает и выдает технические условия, в которых указывается точка подвода, а также обязанности заявителя по прокладке труб и даже согласования с иными собственниками водопроводных труб.
К большому сожалению, четких правил и требований к самому водоканалу на сегодня законами не прописано, как например, к электросети. В связи с этим, многие владельцы частных домов жалуются на огромный список выполняемых мероприятий, вплоть до строительства повышающих давление станций.
Если же вам повезло (центральный водопровод проходит непосредственно вблизи участка и принадлежит самому водоканалу), то перечень выполняемых мероприятий сводится к минимуму. В таком случае вам будет необходимо создать технический колодец, месторасположение которого будет указано в технических условиях, а сотрудники водоканала поставят хомуты и тройники, создав точку подключения.
Для колодца приобретаются бетонные кольца (обычно не больше 3-х штук), хомуты, манжеты, и прочие мелкие детали, которые будут прописаны в технических условиях. К данному колодцу необходимо сделать подвод водопроводных труб из жилого дома. В самом доме будет установлен прибор учета, по которому и будет оплачиваться в дальнейшем вода.
После проведения всех фактических работ вы снова обращаетесь в водоканал, сотрудники которого опломбируют счетчик и составят необходимые акты и договор об оказании услуг по водоснабжению. Обратите внимание на то, что несмотря на установленный в доме счетчик, ответственность по содержанию и эксплуатации водопроводной сети начинается от точки присоединения, указанной в технических условиях. Так что если точка присоединения указана в колодце, то откачивать воду в случае аварии и ремонтировать его будет обязан собственник.
Автономные системы водоснабжения частного загородного дома
При отсутствии возможности подключения к центральному водоснабжению, большинство собственников частных домов начинают искать достойную альтернативу.
Конечно, на небольшой дачный домик можно закупить бутылированной воды, но для полноценной жизни в загородном доме собственники используют автономные системы. К ним относят все, что не запитано от центрального водоканала. Это скважины, колодцы и даже накопительные баки.
Принцип действия автономной системы водоснабжения частного дома
Он основывается на искусственном (как правило, при помощи любого насоса) создании давления в водопроводной сети. И здесь вы ограничиваетесь только собственным бюджетом. Мощные электрические насосы или небольшие нагнетатели — решать вам. Главное — правильно рассчитать необходимое давление в сети с учетом этажности дома (геометрической высоты дома), наличии гидравлических сопротивлений (количество изгибов и перепадов диаметров труб) и прочих факторов.
Еще один немаловажный фактор, который необходимо учитывать — это периодичность с которой будет использоваться водопровод. Если вы знаете и планируете, что в определенные моменты вам понадобится дополнительный объем воды, который будет превышать рабочие параметры насоса, то необходимо установить водонакопительный или гидроаккумулирующий бак. По сути, это резервуар, который устанавливается до первого вентиля в доме и в котором будет накапливаться вода. Таким образом вода не будет застаиваться и будет всегда в наличии, даже при очень большом расходе. Дополнительным стимулом к установке такого бака может служить экономия электроэнергии, потребляемой насосом, а также уменьшение его нагрузки. Как известно, работа в режиме «включение-выключение» уменьшает срок эксплуатации насосов в разы.
Как пробурить скважину?
Бурение скважин используется в качестве способа водоснабжения загородного дома сравнительно недавно. Причиной тому служит не только высокая стоимость (от 30 тыс. руб. за метр), но и недостаточная осведомленность владельцев участков о глубине «чистого» водоносного слоя.
Обратите внимание, что существует так называемый пласт технической воды, которую можно использовать в качестве полива или для наполнения систем отопления, но даже для стиральной машины использование такой воды не рекомендуется.
Если же вы знаете глубину пролегания водоносного слоя с чистой артезианской водой, то дело за малым: нужно вызвать специализированную бригаду для бурения и запастить трубами диаметром до 15 см, при бурении не ниже 20 метров в глубину. Подъем воды осуществляется насосом, обычно погружного типа.
Единственным и немаловажным недостатком этого способа является вероятность заиливания самой иглы, очистить которую невозможно, а значит, придется бурить новую скважину. Утешает лишь то, что обычный срок эксплуатации скважины составляет 10–15 лет.
Водоснабжение загородного дома из колодца
Водоснабжение частного дома с небольшим объемом потребления, используемого для получения питьевой воды и полива, сводится к колодцу. Этот издревле зарекомендовавший себя способ не только проверен годами, но и достаточно легок в обслуживании. Единственное и главное условие при сооружении колодца — это максимальная удаленность (до 30 метров) от выгребных ям и прочих «мусорных» сооружений.
Наиболее распространенный шахтный колодец, который углубляют до 2-х метров в водоносный слой. Таким образом, глубина шахтного колодца обычно не превышает 20 метров. Выкопать такой колодец можно простой лопатой, а стенки укрепляются деревянными балками и срубом. При этом для нижней части колодца используют дуб или ольху, а верхние «не водные» своды выполняют даже из березы.
Частичной экономией можно считать замену деревянного сруба на железобетонные кольца, однако установить их ровно достаточно сложно без подъемного крана. Стоимость вызова крана, с временем ожидания, а также доставка самих колец, может выйти не намного дешевле покупки необходимых деревянных заготовок.
Для того, чтобы дно не покрывалось илом и вода была чистой даже в засушливые годы, на дно колодца укладывают слой крупного песка, гравия и щебня, толщиной до 30 см. Для того, чтобы в колодец не попадала дождевая вода, верхнюю выступающую часть сруба «укрывают» глиняным кольцом, толщиной 30 см и шириной не менее 1 м. При этом, кольцо имеет «фундаментный» слой из камней, гравия или щебня и выполняется под уклоном от самого колодца.